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はじめまして。
私も50万程ラッキーバンクへ投資しております。
4つの案件に投資しており、４つすべて遅延の連絡がきました。
ブログに掲載されていない分を連絡させていただきます。
【1/6募集】第399号ローンファンド 東京都品川区×東京都中央区
【2/3募集】第414号ローンファンド 東京都小平市×東京都中央区
【2/19募集】第435号ローンファンド Lucky Bank 150億円突破記念
現在ラッキーバンクが運用している案件の何％に該当するのか
わからないのですが、ごく最近募集したものから
過去のものまでこれだけの範囲の案件で遅延発生しているのを
目の当たりにするとお金はもう戻ってこない気がしてなりません。
痛い勉強代になりました。
私も50万程ラッキーバンクへ投資しております。
4つの案件に投資しており、４つすべて遅延の連絡がきました。
ブログに掲載されていない分を連絡させていただきます。
【1/6募集】第399号ローンファンド 東京都品川区×東京都中央区
【2/3募集】第414号ローンファンド 東京都小平市×東京都中央区
【2/19募集】第435号ローンファンド Lucky Bank 150億円突破記念
現在ラッキーバンクが運用している案件の何％に該当するのか
わからないのですが、ごく最近募集したものから
過去のものまでこれだけの範囲の案件で遅延発生しているのを
目の当たりにするとお金はもう戻ってこない気がしてなりません。
痛い勉強代になりました。
はじめまして。
リスト化している案件以外で、下記がありますので、ご連絡させて頂きます。
【12/12募集】第390号ローンファンド Lucky Bank 130億円突破記念
私は上記以外にも下記でも運用しており、トータルで200万ほどになります。
【1/20募集】第408号ローンファンド 埼玉県さいたま市北区×神奈川県横浜市旭区
いったいどうなるのやら。。。
担保があるので、まずはそれを売却して対応して欲しい所です。
案件自体、都内など条件は良いので、売却し易いはず。
サービサーへの債権売却だけは避けて欲しいですね。
リスト化している案件以外で、下記がありますので、ご連絡させて頂きます。
【12/12募集】第390号ローンファンド Lucky Bank 130億円突破記念
私は上記以外にも下記でも運用しており、トータルで200万ほどになります。
【1/20募集】第408号ローンファンド 埼玉県さいたま市北区×神奈川県横浜市旭区
いったいどうなるのやら。。。
担保があるので、まずはそれを売却して対応して欲しい所です。
案件自体、都内など条件は良いので、売却し易いはず。
サービサーへの債権売却だけは避けて欲しいですね。
私がラッキーバンクにて投資をしております下記案件も遅延となっております。
384
405
419
384
405
419
第296号、第384号、第400号、第416号、第433号、 第434号も通知ありました。
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【6/21募集】第276号ローンファンド Lucky Bank 100億円突破記念
こちらも遅延メールが来ました。
こちらも遅延メールが来ました。
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第275号第322号第321号第401号第317号
も遅延メール届いています
も遅延メール届いています
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以下も遅延メール来ています
【ファンド名】
【10/4募集】第350号ローンファンド Lucky Bank 120億円突破記念
【対象となるプロジェクト】
東京都港区不動産担保ローン
【ファンド名】
【10/4募集】第350号ローンファンド Lucky Bank 120億円突破記念
【対象となるプロジェクト】
東京都港区不動産担保ローン
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下記２案件も遅延です。
【9/9募集】第335号ローンファンド 東京都文京区×東京都中央区
【1/25募集】第410号ローンファンド Lucky Bank 登録ユーザー7,000名突破記念
【9/9募集】第335号ローンファンド 東京都文京区×東京都中央区
【1/25募集】第410号ローンファンド Lucky Bank 登録ユーザー7,000名突破記念
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以下も遅延メール来ています。
【3/20募集】第211号ローンファンド 東京都港区×東京都中央区
【5/20募集】第251号ローンファンド Lucky Bank 90億円突破記念
【3/20募集】第211号ローンファンド 東京都港区×東京都中央区
【5/20募集】第251号ローンファンド Lucky Bank 90億円突破記念
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第259号 第393号 も遅延のメール来ました
私は5件のうち4件が遅延です
私は5件のうち4件が遅延です
X社がすべて
第228号と第４１５号もです。逆に延滞になってない案件がありましたら知らせてください。X社の計画的な感がするのですが。
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こんにちは。以下の2つも遅延のメールが来ました。
228号
256号
その他リストに載っている分も含めて160万円程度投資しています。
元本だけでも戻ってほしい！！
228号
256号
その他リストに載っている分も含めて160万円程度投資しています。
元本だけでも戻ってほしい！！
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206号はﾗｯｷｰﾊﾞﾝｸから何のメールも来ておりません。
多分遅延になっていないからだと思われます。
11日に分配金の支払いがありましたら、改めて報告します。
多分遅延になっていないからだと思われます。
11日に分配金の支払いがありましたら、改めて報告します。
２９５、２９９、３０８、４１２、４０６ 遅延です
２９５、２９９、３０８、４１２、４０６ 遅延です
ソーシャルレンディングの歩き方さんのブログで遅延状況が把握できて
非常に助かってます！！ありがとうございます。
ソーシャルレンディングの歩き方さんのブログで遅延状況が把握できて
非常に助かってます！！ありがとうございます。
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【11/27募集】第379号ローンファンド Lucky Bank 130億円突破記念
【12/9 募集】第387号ローンファンド Lucky Bank 130億円突破記念
の2件が遅延連絡ありました。自己責任ですが悔しいです。
【12/9 募集】第387号ローンファンド Lucky Bank 130億円突破記念
の2件が遅延連絡ありました。自己責任ですが悔しいです。
遅延
375も遅延です。
元金だけでも戻ってきてほしいです。😢⤵⤵
元金だけでも戻ってきてほしいです。😢⤵⤵
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206号は分配金支払いのお知らせがきました。
206号の分配金お知らせが来た方へ
普通に全額入りましたか？
私は6円しか入ってません。
普通に全額入りましたか？
私は6円しか入ってません。
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【7/12募集】第293号ローンファンド 東京都中央区×東京都中央区
延滞の連絡が来てます。
延滞の連絡が来てます。
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206号ですが、プロジェクト２は早期償還となり、現在はプロジェクト1のみ運営中です。
プロジェクト１の配当金は全額銀行に振り込まれていました。
プロジェクト１の配当金は全額銀行に振り込まれていました。
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425と207は正常に利払いありました。
なお207は、今回の遅延前に1プロジェクト早期償還済みです。
なお207は、今回の遅延前に1プロジェクト早期償還済みです。
296は遅延です。
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はじめまして。
【5/11募集】第242号ローンファンド 東京都港区×東京都中央区
これも遅延のメールが届いています。
運用残300万ほど。
被害を最小にするために、どんな手を打てばよいやら。。。
【5/11募集】第242号ローンファンド 東京都港区×東京都中央区
これも遅延のメールが届いています。
運用残300万ほど。
被害を最小にするために、どんな手を打てばよいやら。。。
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管理人サン、有意義な活動ありがとうございます！
以下のファンドの遅延メール来ております・・
【ファンド名】
【12/23募集】第396号ローンファンド Lucky Bank 140億円突破記念
【対象となるプロジェクト】
東京都大田区不動産担保ローン
以下のファンドの遅延メール来ております・・
【ファンド名】
【12/23募集】第396号ローンファンド Lucky Bank 140億円突破記念
【対象となるプロジェクト】
東京都大田区不動産担保ローン
今ファンド運用状況一覧を見ましたが、下記は終了しているようです。
301～307,315,420
301～307,315,420
357は終了の模様、428は延滞です。
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３２７号も遅延メールが来ています。
204号も遅延です。
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432 利払いありました
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６月６日、421号と209号は遅延なく、正常な支払いがありました。
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今、メールがきました。
206号プロジェクト１ 遅延になりました。
206号プロジェクト１ 遅延になりました。
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366号、プロジェクト２も延滞に…。痛い…。
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431、432も遅延メール来ました
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先月まで正常支払のあった207号と425号（プロジェクト2）に遅延発生です。
正常支払いされてる可能性があるのは、大阪府案件のみの気が致します。
正常支払いされてる可能性があるのは、大阪府案件のみの気が致します。
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394号は先月償還されたようです
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先月支払のあった339号（プロジェクト2）も遅延です。
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424号の大阪の案件もこっそり遅延に追加されました。
407遅延
さすがに元本償還2日前、しかもこの時間に遅延の知らせです‥
もう許せませんね。
もう許せませんね。
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421号のP1大阪案件は正常ですが、P2の東京都中央区は遅延に加わりました。
209号のP1の東京都中央区は遅延に加わりました。P2の港区はだいぶ前に償還済みです。
これで私の案件で、P1とP2共に正常な案件は一切なくなりました。
209号のP1の東京都中央区は遅延に加わりました。P2の港区はだいぶ前に償還済みです。
これで私の案件で、P1とP2共に正常な案件は一切なくなりました。
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424号の遅延、プロジェクト1か2かの確認が欲しいところですね。
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152号 P1 P2ともに遅延です。
私も被害者
364号に投資し、利払いの遅延を受けている者です。素人のためルールに詳しくないですが、虚偽説明をしていた可能性も否めないため、返金されない場合は集団訴訟で経営陣を丸裸にしたい。
Re: 私も被害者
> 364号に投資し、利払いの遅延を受けている者です。素人のためルールに詳しくないですが、虚偽説明をしていた可能性も否めないため、返金されない場合は集団訴訟で経営陣を丸裸にしたい。
利息として支払われた金額を除いて、おおむね200～300万円以上の損害が発生する見込みでないと費用倒れになってしまいます。
東京フィールド法律事務所の鈴木弁護士は5月31日で受付を終了しているので他の弁護士を探す必要があります。
利息として支払われた金額を除いて、おおむね200～300万円以上の損害が発生する見込みでないと費用倒れになってしまいます。
東京フィールド法律事務所の鈴木弁護士は5月31日で受付を終了しているので他の弁護士を探す必要があります。
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【9/5募集】第333号ローンファンド 東京都渋谷区×東京都中央区
P1遅延しています。
P2は3月に償還済みです。
P1遅延しています。
P2は3月に償還済みです。
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431 432 p1は今のところ正常です。
はじめまして。
第254号は一部債権回収のメールがきており、本日振込みを確認しました。下記はメールのコピーです。
----------
〇〇様
ラッキーバンク・インベストメント株式会社（以下「弊社」）は、掲題のプロジェクトにかかる借入人（以下「借入人」）から担保不動産の売却による弊社債権の一部弁済を受け、登記されていた担保権（根抵当権）の解除に同意いたしましたので、お知らせいたします。
【ファンド名】
第254号ローンファンド Lucky Bank 90億円突破記念
【対象となるプロジェクト】
東京都江東区不動産担保ローン（以下「プロジェクト1」）
※東京都千代田区不動産担保ローン（以下「プロジェクト2」）の元本及び利息は、既に償還しております。
【経緯】
平成30年5月28日付で弊社貸付債権の返済遅延が生じた後、借入人から、担保不動産の任意売却による弁済の意向を受けており、売却活動が行われておりました。
その後、担保不動産に買い手がつき、本年7月31日に本件の担保不動産の売買決済が行われたため、弊社は債権の一部弁済金を受領いたしました。
借入人に対する現在の貸付債権の状況は、以下となります。
【現在の貸付債権の状況】
プロジェクト1
a. 貸付元本 15,000,000円
b. 今回受領した弁済金 12,351,682円
c. 未収利息（本年5月2日～5月28日）133,150円
d. 遅延損害金（本年5月29日～7月30日）517,806円
e. 要返済額 15,650,956円（a ＋ c ＋ d）
f. 貸付から本年5月までに受領した利息 1,686,570円
プロジェクト2（償還済）
g. 要返済額 13,215,112円
h. 受領した利息及び元本 13,215,112円
営業者報酬（運用開始～本年7月）
i. 営業者報酬総額（プロジェクト1） 537,975円
j. 営業者報酬総額（プロジェクト2） 304,177円
■未回収の元本
3,299,274円
計算式：a －（b － c － d）
■元本回収率
約78.0％
計算式：（b － c － d）÷ a
■貸付債権総額（利息及び遅延損害金含む）に対する回収率
約80.4％
計算式：（b ＋ f － i）÷（e ＋ f － i）
■本ファンド総額（プロジェクト1及びプロジェクト2合算）に対する償還率
約88.9％
計算式：｛（b ＋ f － i）＋（h － j）｝÷｛（e ＋ f － i）＋（g － j）｝
※各項目の％は、小数点第二位以下を四捨五入しています。また上記の計算にあたり、税金は考慮していません。
【担保不動産の売却に対する弊社の判断】
弊社では、今回の担保不動産の売却金のみでは弊社貸付債権の完済に至らないことから、売却に伴う担保権の解除に同意するか否か慎重に検討いたしました。
その結果、今回の担保不動産の売却金が現時点での当該不動産の評価額と大きく乖離しないこと、他方で、借入人の財務状況が悪化しており、また今後、租税公課の未払いにより行政機関から督促を受けるなどし、物件価値の毀損や回収額の減少が生じる可能性があることなどを考慮し、早期に一部資金の回収を図る必要があるとの判断に至ったため、担保不動産売却による一部弁済を受けることで、担保権を解除することに同意いたしました。
【残存元本にかかる今後の回収方針】
借入人にかかる未回収金については、他の財産の状況を再度調査のうえ、引き続き借入人に対して、全額回収に向け請求を行ってまいります。
【一部弁済金の分配について】
借入人から受領した一部弁済金（上記 b ）は、本年8月7日（分配日）に分配を実施する予定です。
※分配金額は、分配日から3営業日以内にご登録の銀行口座へお振込みいたします。
また、各投資家様への分配金の詳細は、本年8月7日の分配実施後、ログイン後のマイページからご確認が可能となります。
今後、債権回収に進捗があった際は、弊社ウェブサイト等を通じてご報告いたしますので、何卒、よろしくお願い申し上げます。
第254号は一部債権回収のメールがきており、本日振込みを確認しました。下記はメールのコピーです。
----------
〇〇様
ラッキーバンク・インベストメント株式会社（以下「弊社」）は、掲題のプロジェクトにかかる借入人（以下「借入人」）から担保不動産の売却による弊社債権の一部弁済を受け、登記されていた担保権（根抵当権）の解除に同意いたしましたので、お知らせいたします。
【ファンド名】
第254号ローンファンド Lucky Bank 90億円突破記念
【対象となるプロジェクト】
東京都江東区不動産担保ローン（以下「プロジェクト1」）
※東京都千代田区不動産担保ローン（以下「プロジェクト2」）の元本及び利息は、既に償還しております。
【経緯】
平成30年5月28日付で弊社貸付債権の返済遅延が生じた後、借入人から、担保不動産の任意売却による弁済の意向を受けており、売却活動が行われておりました。
その後、担保不動産に買い手がつき、本年7月31日に本件の担保不動産の売買決済が行われたため、弊社は債権の一部弁済金を受領いたしました。
借入人に対する現在の貸付債権の状況は、以下となります。
【現在の貸付債権の状況】
プロジェクト1
a. 貸付元本 15,000,000円
b. 今回受領した弁済金 12,351,682円
c. 未収利息（本年5月2日～5月28日）133,150円
d. 遅延損害金（本年5月29日～7月30日）517,806円
e. 要返済額 15,650,956円（a ＋ c ＋ d）
f. 貸付から本年5月までに受領した利息 1,686,570円
プロジェクト2（償還済）
g. 要返済額 13,215,112円
h. 受領した利息及び元本 13,215,112円
営業者報酬（運用開始～本年7月）
i. 営業者報酬総額（プロジェクト1） 537,975円
j. 営業者報酬総額（プロジェクト2） 304,177円
■未回収の元本
3,299,274円
計算式：a －（b － c － d）
■元本回収率
約78.0％
計算式：（b － c － d）÷ a
■貸付債権総額（利息及び遅延損害金含む）に対する回収率
約80.4％
計算式：（b ＋ f － i）÷（e ＋ f － i）
■本ファンド総額（プロジェクト1及びプロジェクト2合算）に対する償還率
約88.9％
計算式：｛（b ＋ f － i）＋（h － j）｝÷｛（e ＋ f － i）＋（g － j）｝
※各項目の％は、小数点第二位以下を四捨五入しています。また上記の計算にあたり、税金は考慮していません。
【担保不動産の売却に対する弊社の判断】
弊社では、今回の担保不動産の売却金のみでは弊社貸付債権の完済に至らないことから、売却に伴う担保権の解除に同意するか否か慎重に検討いたしました。
その結果、今回の担保不動産の売却金が現時点での当該不動産の評価額と大きく乖離しないこと、他方で、借入人の財務状況が悪化しており、また今後、租税公課の未払いにより行政機関から督促を受けるなどし、物件価値の毀損や回収額の減少が生じる可能性があることなどを考慮し、早期に一部資金の回収を図る必要があるとの判断に至ったため、担保不動産売却による一部弁済を受けることで、担保権を解除することに同意いたしました。
【残存元本にかかる今後の回収方針】
借入人にかかる未回収金については、他の財産の状況を再度調査のうえ、引き続き借入人に対して、全額回収に向け請求を行ってまいります。
【一部弁済金の分配について】
借入人から受領した一部弁済金（上記 b ）は、本年8月7日（分配日）に分配を実施する予定です。
※分配金額は、分配日から3営業日以内にご登録の銀行口座へお振込みいたします。
また、各投資家様への分配金の詳細は、本年8月7日の分配実施後、ログイン後のマイページからご確認が可能となります。
今後、債権回収に進捗があった際は、弊社ウェブサイト等を通じてご報告いたしますので、何卒、よろしくお願い申し上げます。
