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✓『ソーシャルレンディング投資記録』の"+みんなのクレジット"の部分について2

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ロードキャピタルの上場承認の部分については書くことがないので割愛します。


管理人が書きたいのは"みんなのクレジット 極一部償還"についてです。

SALLOW氏の認識が正しいか検証してみた2

7月未償還のままだった9ファンドの案件2だけ元本が返済されたことについて、どうやら見た感じ、BWJ社以外の貸付先からの元本償還のようですと書かれているので、本当にそうなのかを検証してみます。

目次

『ソーシャルレンディング投資記録』の"+みんなのクレジット"の部分について1
   → 問題提起
『ソーシャルレンディング投資記録』の"+みんなのクレジット"の部分について2
   → (1) 都内を中心に不動産開発を手掛ける事業会社
『ソーシャルレンディング投資記録』の"+みんなのクレジット"の部分について3
   → (2) 東京都に本社を置く住宅デザイン会社
『ソーシャルレンディング投資記録』の"+みんなのクレジット"の部分について4
   → (3) 関東地方に複数店舗を展開する、物販・サービス事業者
『ソーシャルレンディング投資記録』の"+みんなのクレジット"の部分について5
   → (4) 東京都に本社を置く内装設備工事会社&結論

(1) 都内を中心に不動産開発を手掛ける事業会社

57号の案件2の説明は下記のようになっています。

当案件の借り手は、都内を中心に不動産開発を手掛ける事業会社です。
今般は、運営資金の一部として募集をさせていただきます。
返済については、事業収益によって行われます。

状況により、期限前弁済の可能性がございます。
※期限前弁済の場合、利息の発生は借り手からの期限前弁済日までとなります。

投資のご検討、よろしくお願いいたします。

57号の案件1の担保は商品在庫、案件2は有価証券となっています。

57gou1.jpg

1つ目の証拠

マイページの運用状況を開くと表示されるPDF(以下、運用状況PDF)で57号ファンドの情報を確認します。57号に投資した人しか確認できないので注意してください。

57gou_unyousyousai1.jpg

運用状況PDFの※1に下記のように書かれていて、備考に記載されているものが元は担保として設定されていたことを示しています。

なお、各ローンファンドの募集時に金銭消費貸借契約に基づいて甲の株式を有価証券として表記し担保として徴求いたしましたが、現在は、 保全資産から除外しております。

甲社の未公開株式が担保として設定されていたので、"不動産開発を手掛ける事業会社"はBWJか元グループ会社です。

2つ目の証拠

みんなのクレジットの案件で、元グループ会社で"不動産開発を手掛ける事業会社"と言えば、BWJを連想すると思います。BWJが都内を中心に不動産開発を手掛けている証拠が見つかれば、57号の案件2の説明はBWJだと推測できます。

BWJの分譲実績を見ると、51の物件が載っています。そのうち、千葉が25物件、東京が18物件、神奈川が5物件、埼玉が3物件です。

微妙ですが、BWJは都内を中心に不動産開発を手掛ける事業会社と言っても差し支えがないと感じました。それにBWJの融資先コードは甲0001のはずです。

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プロフィール

小山 数樹


管理人:小山 数樹

30代男。法学部卒。プログラマで投資家(レンダー)。ソーシャルレンディングで生活。ブログでソーシャルレンディングの魅力を紹介している。
Twitter:@KoyamaKazuki
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